Description
Idéalement situé au centre de Saint-Georges, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de commerce et d'habitation en ordre urbanistique avec un bel espace de parking et jardin. Idéal pour professions libérales ou pour toute personne désirant une belle surface commerciale, cet immeuble dispose de deux commerces distincts et d'un bel appartement de style duplex avec une terrasse et un beau jardin de +/- 750 m². L'immeuble se dispose comme suit: au rez: une belle surface commerciale de 54m² avec une entrée privative, un WC, une deuxième surface commerciale de 27m² avec également une entrée privative sur le côté du bâtiment et un WC et un bureau donnant sur l'arrière de 14m². Au 1er étage: un bel appartement spacieux de 100m² avec également son entrée privative se disposant comme suit: un grand séjour/salon avec cuisine de 42m², une chambre de 13m², une salle de bains avec douche et baignoire de 10m² avec un WC. Le grenier de 40m² est aménagé actuellement en dressing et bureau. Cave de 18m², cour donnant sur l'arrière avec possibilité de parking privatif et un grand jardin de 170m². Information technique: PEB D, électricité CONFORME, double vitrage, chaudière MAZOUT. Opportunité rare à ne pas manquer ! RC: 1.109€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 189.500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 1.109 € |
| Superficie habitable | 273 m² |
| Superficie terrain | 7.53 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | immeuble de rapport |
| Année de construction | 1899 |
| Nbre de chambres | 1 |
| Adresse | Rue Reine Astrid 50 |
| Code postal | 4470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE |
| E spec | 316kWh/an |
| Emission CO2 | 61Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20231218020580 |
| PEB |  |
TREVI Rasquain